Bez nájemců bylo na konci loňska už 12 procent pražských kanceláří

Nejvíce prázdných kanceláří bylo v Praze 7, kde míra neobsazenosti v závěru loňského roku činila 24 procent. Nejnižší neobsazenost byla naopak v Praze 10, kde byla na úrovni 8,5 procenta. Za rok 2009 přibylo v hlavním městě 161.700 čtverečních metrů kanceláří, o rok dříve to bylo přibližně 180.000 metrů čtverečních. Výrazný propad výstavby odborníci očekávají letos, kdy má být v Praze dokončeno jen 33.700 metrů čtverečních kancelářských ploch.

Celkově se v roce 2009 v Praze pronajalo 245.000 metrů čtverečních kanceláří, což je meziroční nárůst o sedm procent. Číslo ale obsahuje například i obnovené smlouvy. Podíl znovu dojednaných smluv na loňské poptávce je přibližně třetinový. Nájemné kanceláří zůstávalo v Praze během posledního loňského čtvrtletí bez výraznějších změn. Nejvyšší měsíční nájmy se ustálily na úrovni 20 až 21 eur (zhruba 520 až 547 korun) za metr čtvereční. Celková výměra kancelářských ploch činila na konci roku 2009 v Praze 2,691 milionu metrů čtverečních. Zhruba 71 procent z nich se nachází v nově postavených budovách, zbytek připadá na zrekonstruované plochy.