Celosvětový ekonomický pokles zasáhl i nejdražší nákupní ulice světa

Cenová hladina nájmů na exponovaných místech v centru Prahy odolává celosvětovému poklesu, ale je nutno podotknout, že se stále zmenšuje počet obchodních jednotek, za které jsou nájemci ochotni platit nezměněné nájemné. Tím, jak se snižuje počet obchodníků, kteří chtějí expandovat, tak se zvyšují i kritéria pro definici nejlepších nákupních míst a tato kritéria jsou velmi často upravována,“ vysvětluje Jan Kotrbáček, vedoucí pronájmu jednotek v centrech měst ve společnosti Cushman & Wakefield’s Praha.

Ve střední Evropě si nejlépe vedla Praha, která si ale oproti loňsku pohoršila o dvě pozice, když se umístila na dvacátém druhém místě. V Praze v ulicích Na Příkopě a na Václavském náměstí tak nájemci musí zaplatit 1.980 €/m²/rok. O dvě místa níž se ocitla i Budapešť a obsadila s nejdražší nákupní ulicí Váci utca (1.200 €/m²/rok) třicáté čtvrté místo. Varšava se s ulicí Nowy Swiat (1.008 €/m²/rok) taktéž posunula v žebříčku dolů na třicáté osmé místo a pokles o tři místa zaznamenalo i centrum Bratislavy, které se umístilo na čtyřicátém druhém místě (960 €/m²/rok).

Největší nárůst hladiny nájmů v mezi nejlepšími deseti ulicemi světa zaznamenal Mnichov s Kaufingerstrasse, když si svým nárůstem o 7,1 % polepšil z dvanácté na devátou příčku. Naopak největší propad mezi nejlepšími deseti ulicemi zaznamenala Grafton Street v Dublinu, když poklesla na devátou pozici díky poklesu nájmů o 22,5 %.