Evropské banky si začínají pronajímat více kanceláří

Většina nových pronájmů tuzemských bank se týká rozšíření stávajících ploch. Týkalo se to například peněžních ústavů ČSOB a Barclays, které se rozrostly v pražských kancelářských budovách Avenir a Gemini. Nejnovější transakce se uskutečnila v Brně, kde si Česká spořitelna pronajala 2000 metrů čtverečních pro své školicí centrum v Campus Science Parku.

„Další banky, jako například UniCredit nebo Komerční banka, aktuálně hledají projekty, které by jim umožnily konsolidaci do jednoho objektu. Takže se možná již brzy dočkáme objemnějších transakcí,“ uvedla vedoucí kancelářského týmu v Cushman & Wakefield Radka Novakova. V posledních měsících se podle konzultantské firmy začal prosazovat nový trend, kdy si banky nechávají budovu postavit na klíč, a pak se stanou jejím vlastníkem. Tento trend je prý zatím zřejmý v Londýně a Paříži.

Na tuzemském trhu je ale situace jiná. „V České republice tento trend zatím výrazněji nepociťujeme. Řada bank se snaží o konsolidaci svých realitních portfolií, zbavují se nepotřebných nemovitostí a stěhují se do pronajatých prostor. Ty svojí flexibilitou, často i nižší energetickou náročností, lépe vyhovují jejich aktuálním potřebám,“ doplnila Novakova.