Lidé si berou úvěr jen na polovinu ceny bytu

Češi si v současné době půjčují na byt pouze 50 procent částky potřebné k jeho pořízení. Druhou polovinu platí z vlastních zdrojů. Před krizí přitom činil podíl financování z vlastních peněz 30 procent, zbylých 70 procent připadalo na úvěr. Vyplývá to z dlouhodobé analýzy společnosti Finep Finanční služby.

Finep uvedl, že trend snižování podílu půjčky na ceně pořizovaného bytu pozoruje zhruba od konce roku 2008. „Lidé dávají z vlastních zdrojů podstatně více, než po nich banky požadují. Trend se týká bytů všech velikostí v našich projektech. Směr nastavený za krize se nemění ani dnes, kdy trh nemovitostí znovu nabírá na síle,“ uvedl ředitel společnosti Finep Finanční služby Vladimír Zuzák. Příklon k financování z vlastních zdrojů pozoruje Finep u nákupu novostaveb, kterých firma ročně prodá kolem pěti set. U starších bytů je podíl vlastních prostředků klientů nižší, jelikož je kupují často lidé, kteří nemají dostatečný přístup k finančním zdrojům. Podle Zuzáka tvoří vlastní zdroje financování hlavně úspory a peníze získané v rodině. „Příčinou byl určitě růst úrokových sazeb a významnou roli nejspíš hrála i změna uvažování lidí. Půjčit si v rodině už není stigma, ale spíše věc zralé úvahy. Příbuzní nežádají doklad o příjmu nebo úroky a jsou ochotni se splátkami nějakou dobu počkat,“ dodal Zuzák.