Aktuální nabídka celého spektra realitního trhu

New York stále zůstává nejdražším maloobchodním trhem

Nejvyšší dosahované nájemné maloobchodních jednotek se stabilizuje ve většině mezinárodních trhů a někde je dokonce možné pozorovat nárůst. Sebevědomí kupujících i obchodníků se pomalu vrací do normálu, poptávka po prostorech je zdravá a neobsazenost v nejlepších lokalitách nízká, komentuje současný stav maloobchodního trhu poradenská společnost CB Richard Ellis. New York City nadále zůstává nejdražším trhem, kde obchodníci za nájem zaplatí ročně 13,744 Euro za metr čtvereční.

Za New Yorkem následuje Sydney (9,207 Euro/m2/rok) a Hong Kong (7,757 Euro/m2/rok). Na 4. místě je pak Londýn s ročním nájmem 6,859 Euro/m2, kde byl oproti minulému čtvrtletí znatelný dokonce 20% nárůst. Žebříčku 20 světově nejdražších lokalit dominuje Evropa s 8 trhy (Moskva, Curych, Milán, Mnichov, Řím, Frankfurt, Berlín, Dublin). V Praze dosahuje nejvyšší nájemné v nejlepších lokalitách 2,040 Euro/m2/rok.

New York

Tomáš Beránek ze společnosti CB Richard Ellis dodává: „Pro obchodníky je lokalita na hlavních nákupních třídách klíčová. V Praze patří k nejprestižnějším destinacím ulice Na Příkopě, Pařížská a dolní část Václavského náměstí. Nabídka prostor v těchto místech je omezená a poptávka ze strany nájemců silná, proto ani vysoké nájemné v průběhu ekonomické krize výrazně nekleslo. Jen ojediněle zde vznikají další nové obchodní plochy jako například nedávno otevřený Van Graaf na Václavském nám. nebo připravovaný obchodní dům v ulici Na Příkopě v budově bývalé ČSOB, který by mohl nabídnout až 10.000 m2.“