Podle statistiky chtějí noví investoři v ČR podnikat v nájmu

„Zřejmě největším překvapením aktuálních statistik je rychlost, s jakou investoři ztrácejí zájem o to, aby si sami stavěli haly na vlastních pozemcích v průmyslových zónách. Jen za minulý rok klesl jejich podíl o plných devět procent,“ upozorňuje Alexandra Rudyšarová, pověřená generální ředitelka agentury CzechInvest.

Ve srovnání s rokem 2007 vloni klesla poptávka po velkých plochách – a to jak v průmyslových zónách, tak v nájemních halách. Největší zájem je o nájemní prostory ve velikosti od dvou do pěti tisíc metrů čtverečních, s odstupem pak následují společnosti, které hledají haly o méně než dvou tisících metrech. Mezi investory, kteří poptávají připravené plochy v průmyslových zónách, jsou nejžádanější pozemky od dvou do pěti hektarů, těsně následují podniky, které hledají méně než dva hektary. Oproti roku 2007 tak především stoupla poptávka po nájemních halách od dvou do pěti tisíc metrů čtverečních, a to na úkor investic na připravených pozemcích v průmyslových zónách.

Největší zájem mají investoři o Ústecký, Moravskoslezský a Středočeský kraj. Statistiky ukazují, že se tyto regiony vloni objevily v každé čtvrté nabídce investorům. „Do dalších let čekáme především postupný nárůst zájmu o Zlínský kraj – úspěšně pokračuje příprava průmyslové zóny Holešov a na konci září 2008 také slavnostně odstartovala výstavba rychlostní komunikace R49. Kraj je v současné době na šestém místě poptávky, lepší infrastruktura by ho mohla posunout výš,“ předvídá Rudyšarová.

Pouze osm procent investorů chce svůj nový podnik v České republice založit na území regenerovaného brownfieldu. Oproti roku 2007 jejich podíl o dvě procenta narostl. Přesto je podle Rudyšarová stále příliš nízký.