Praha má o 28 procent vyšší náklady za kanceláře na jedno pracovní místo ve srovnání s evropským průměrem

Ve Varšavě, Praze a Budapešti se nákladnost pronájmu kanceláří stává problémem, a to i přes to, že úroveň nájemného je zde poměrně nízká. Kancelářské prostory v metropolích střední Evropy se tak mohou zdát pro řadu firem jako stále méně dostupné. V celosvětovém měřítku si však Praha nevede špatně.

Podle nedávné studie DTZ , která se zaměřuje na celosvětové srovnání nákladů za pronájem kanceláří ve 114 obchodních centrech (městech) ve 49 zemích světa, se česká metropole umístila na 83. místě s náklady ve výši 4 340 EUR za rok a pracovní místo (ke konci roku 2008). Tyto náklady zahrnují vše, co jde na vrub nájemci – tedy nájemné, náklady za služby a spotřebu energií, správu nemovitosti, daň z nemovitosti atd. I s průměrnou velikostí prostor 11,3 m2 připadajících na jedno pracovní místo je Praha pod světovým průměrem (13,5 m2).

Těžká situace nastává ve městech Eurozóny, kde ceny nemovitostí z důvodu zhoršených podmínek financování vystoupaly. Na druhou stranu, řada evropských měst se stává mnohem dostupnější, pokud vezmeme v úvahu efektivitu práce zaměstnanců. V administrativní čtvrti Paříže, londýnském West Endu a v Dublinu se snižují náklady za pronájem kanceláří díky klesajícím nájemnému a rostoucím pobídkám poskytovaným developery, aby přilákali nájemce. Londýnské City, Brusel, Stockholm a Amsterdam patří k nejdostupnějším městům v Evropě, jelikož zde nájemci utratí za chod kanceláří méně než 13 % celkových příjmů.