V Praze na Smíchově vyroste nová administrativní budova, Lyra Office Building

„Předpokládáme, že v době dokončení stavby dojde k očekávanému oživení realitního trhu. Z tohoto důvodu, a zejména díky mimořádné atraktivitě lokality, jsme si mohli dovolit zahájit výstavbu na spekulativní bázi. Už nyní ovšem jednáme s několika potenciálními nájemci,“ uvedl Tomáš Velemínský, jednatel společnosti IMMORENT ČR.

Lyra Office Building bude atraktivní zejména díky strategické poloze. Vyroste v těsné blízkosti stanice metra B Smíchovské nádraží, kde je zároveň i vlakové a autobusové nádraží. Další nespornou výhodou je napojení na vnější i vnitřní městský okruh, což umožňuje rychlé spojení jak do centra, tak například na mezinárodní letiště Praha-Ruzyně.

Objekt byl navržen v proluce neúplného městského bloku v Moulíkově ulici. „Základní kompoziční schéma stavby zohledňuje nárožní polohu v městském bloku a zároveň akcentuje dominantní směr nábřežní ulice. Cílem projektu bylo potvrzení identity místa s tím, aby byl účelně a esteticky využit hodnotný pozemek,“ říká Vladimír Krátký, autor architektonického návrhu.

V podzemním podlaží bude 64 parkovacích stání a skladovací prostory, v přízemí vznikne reprezentativní vstup a obchodní prostory. Další nadzemní podlaží o velikosti 1449 metrů čtverečních umožňují efektivní dělení kancelářské plochy až na čtyři nájemce. Prostory lze díky flexibilitě projektu využívat jak v halovém uspořádání, tak s dělenými kancelářemi. Mimořádně atraktivní budou kancelářské prostory s terasami v 5. a 6. nadzemním podlaží, které poskytují unikátní výhled na Vltavu, Vyšehrad i Pražský hrad.

„Jsme přesvědčeni, že o kvalitní a energeticky úsporné kanceláře bude zájem, a to i díky skvělé lokalitě s mimořádnou dopravní dostupností a širokým spektrem služeb v okolí. Už naše dřívější projekty jako například Avenir Business Park v Nových Butovicích, Gemini Centre na Pankráci nebo Futurama Business Park v Karlíně ukázaly, že spojení kvalitních kanceláří, atraktivní lokality a zajímavé architektury představuje správný směr ve výstavbě administrativních center,“ řekl Tomáš Velemínský.

Objekt je koncipován jako ekologicky šetrná budova hodnocená dle mezinárodní certifikace BREEAM. Energetické úspory zajistí moderní chladící a ventilační systém se zaměřením na úsporu elektrické energie, rekuperace odváděného tepla a sofistikované řízení technologií BMS. „IMMORENT si vždy zakládal na tom, že sleduje aktuální trendy, navíc budovy šetrné k životnímu prostředí jsou nájemci stále více vyžadovány,“ doplnil Tomáš Velemínský.