Aktuální nabídka celého spektra realitního trhu

Ceny a cenové indexy rodinných domů v Praze a blízkém okolí

Uvedený výběr poskytuje informace o průměrných nabídkových cenách rodinných domů (Kč/m2) ve vybraných lokalitách a o jejich vývoji pomocí cenových indexů.

Uvedený výběr poskytuje informace o průměrných nabídkových cenách rodinných domů (Kč/m2) ve vybraných lokalitách a o jejich vývoji pomocí cenových indexů.

Nabídkové ceny jsou systematicky shromažďovány v databázi, kterou spravuje tým pod vedením doc. ing. Václava Dolanského, CSc.

Analýza disponibilních dat ukázala, že mezi cenami rozdílnými kvalitativními úrovněmi domů platí (vzhledem k uváděným průměrným cenám) tyto relace:

  • ceny nadstandardních domů

    mohou být až o 70 procent vyšší než uváděné průměrné ceny

  • ceny běžných domů

    jsou přibližně ve výši uváděných průměrných cen

  • ceny špatně udržovaných domů

    mohou být až o 50 procent nižší než uváděné průměrné ceny

Průměrné ceny a cenové indexy rodinných domů v Praze (v Kč/m2) / cenové indexy (v %)
Průměrné ceny a cenové indexy rodinných domů Praha-východ (v Kč/m2) / cenové indexy (v %)
Průměrné ceny a cenové indexy rodinných domů Praha-západ (v Kč/m2) / cenové indexy (v %)
Vydání: 2008 / 08
Rubrika: Investování
Autor: redakce
Oblast: Cenové indexy
| Počet příspěvků: 30
| Verze pro tisk

Komentáře

9. Prosinec 2009 - 10:05 od Nezval Petr (bez ověření)

Re: Ceny a cenové indexy rodinných domů v Praze a blízkém okolí

ZBYTEČNÁ PRÁCE.

Za 15 let působnosti v oboru prodeje a pronájmu nemovitostí ve Středočeském kraji a v Praze mohu pouze stroze konstatovat, že vámi uváděné zprůměrované ceny pozemků, bytů a rod. domů pouze matou vlastníky nemovitostí. S těmito nesmyslnými cenami navštěvují vlastníci realitní kaceláře a hecují je, aby se snažili za takovéto nereálné ceny prodávat jejich nemovitosti. Ty vychytralé a pokoutní realitní kanceláře s vidinou zisku naberou do své nabídky i takovou to přepálenou nemovitost a zase přijdou chytráci z ústavů a semelou nabídkové ceny z inzercí ( ve finále se stejně za tyto požadované finance nemovitost neprodá, ale to už výzkumný ústav nezajímá, hlavně že vychrlil další měsíční index). Tímto neustále vzniká zvětšující se realitní bublina a vlastníci potom hudrují, že se po roce prodávání jejich nemovitost prodala tato za 60– 70% nabídkové ceny. A to je skutečná realita ! K čemu jsou nám vůbec takovéto průzkumy ? Nebylo by lepší pánové, aby jste analyzovali zadlužení našeho státu vůči věřitelům a další ničivé dopady na naší předluženou ekonomiku ? Snad se na sebou zamyslíte.

S pozdravem Petr Nezval Praha