Investice do nemovitostí klesly o 88 procent

Investice do komerčních nemovitostí, tedy kancelářských budov, obchodních center, skladů a hotelů, se v České republice za letošní tři čtvrtletí propadly meziročně o 88 procent na 125 milionů eur (kolem 3,2 miliardy korun). Uvedla to mezinárodní poradenská společnost CB Richard Ellis.

Největší dosavadní tuzemskou transakcí je únorový prodej kancelářské budovy Jungmannova Plaza v centru Prahy. Rakouská firma Immoeast ji prodala za 40 milionů eur německému fondu Deka Immobilien. V srpnu společnost ING REIM prodala kancelářskou budovu v Praze 4 za 30 milionů eur. Na sklonku léta pak německý fond Invesco prodal administrativní centrum v pražském Karlíně slovenské firmě MOF za více než 12 milionů eur. Kromě těchto investic se podle CB Richard Ellis uskutečnil v metropoli ještě prodej menšího obchodního centra a společnost Orco prodala obchodní dům Centrum Brno.

Evropa hlásí mírný nárůst

Podle čísel mezinárodní konzultantské firmy DTZ se v celé Evropě uskutečnily ve třetím čtvrtletí transakce v hodnotě 13,8 miliardy eur (asi 352 miliard korun). Ve srovnání s předcházejícím čtvrtletím to je nárůst o třetinu. Přesto ale objem realitních obchodů zůstává podle DTZ stále hluboko pod kvartálním průměrem, který od roku 2000 činí 30 miliard eur. „Sledujeme stále více známek uvolnění na dluhových trzích a chuť investovat větší částky. Dokládají to první letošní transakce převyšující jednu miliardu eur ve Španělsku a ve Velké Británii,“ uvedl realitní odborník Magali Marton z DTZ. Velké transakce jsou přesto stále výjimkou, většina investic se zaměřuje na menší obchody.