Počet zápisů do katastru nemovitostí loni klesl o desetinu

Přibližně o deset procent na 696 962 se v loňském roce meziročně snížil počet zápisů do katastru nemovitostí. Vyplývá to z nejnovějších statistik Českého úřadu zeměměřického a katastrálního.

Většina loňských zápisů v katastru se opět týkala vlastnických práv. Celkově jich úřady zaznamenaly 453 298, což je ve srovnání s rokem 2008 pokles asi o 12 procent. „Na základě statistik převodů vlastnických práv tak můžeme konstatovat, že aktivita na realitním trhu za rok 2009 klesla oproti roku 2008 právě o 12 procent,“ řekl Petr Novotný z realitního týmu advokátní kanceláře Ambruz & Dark. Zápisy týkající se bytů klesly o osm procent na 169 618, zápisy k pozemkům o 15 procent na 573 645.

Pokles v katastru vykázala také většina dalších ukazatelů. Jedinou výjimkou jsou zápisy věcných břemen, které se v roce 2009 meziročně zvýšily o 17 procent na 90 661. „To může být dáno dvěma faktory. Prvním je, že vlastníci nemovitostí mají v době nižších prodejů více času na odstraňování nedostatků a konsolidaci právních vztahů. Druhým faktorem jsou pak velké veřejné projekty, které mohou tyto statistiky významně ovlivnit,“ poznamenal Petr Novotný.

Mezi regiony vede Středočeský kraj

Z regionálního hlediska byl největší počet zápisů učiněných vkladem zaznamenán opět ve Středočeském kraji. I tam ale celkově klesly o 14 procent na 95 666. Počet zápisů ve středních Čechách tak poprvé od roku 2006 klesl pod hranici 100 tisíc. Vkladem se do katastru zapisují změny, které vznikají především na základě smlouvy. Vedle nejčastěji zastoupeného vlastnického práva sleduje úřad také změny zástavního práva, předkupního práva nebo věcných břemen.