Projekt DOCK v pražské Libni je ve fázi přípravy území

Developerská skupina Crestyl zahájila demolici starých zchátralých objektů ležících na místě nově vznikající pražské čtvrtě DOCK. Úprava celého území, která bude probíhat až do letních měsíců, zahrnuje i čištění vodních ploch.

Následovat bude samotná stavba první etapy. Celkové náklady projektu dosáhnou 7,5 miliardy korun. Projekt DOCK se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko Palmovky na rozhraní Libně, Karlína a Holešovic kolem dvou slepých ramen Vltavy. Postaven bude ve čtyřech etapách a po svém dokončení nabídne celkem 120 tisíc metrů čtverečních komerčních i rezidenčních ploch. Jeho součástí bude i hotel, restaurace, kavárny nebo marina. Obyvatelé nových domů budou moci využít i nový park, přístavní molo či soukromé přístaviště pro jachty včetně první české moderní mariny. Otevření provizorní mariny se základním servisem a doplňkovými službami, které budou moci využít všichni zájemci o kotvení své lodě, předpokládá skupina Crestyl již v červnu tohoto roku.

Velký zájem je o byty i kanceláře

„Chceme, aby již první majitelé bytů a nájemníci kanceláří žili v upraveném, čistém prostředí. Proto jsme se rozhodli ještě před samotným zahájením výstavby první etapy, na kterou je už vydáno stavební povolení, kompletně zrenovovat celé území budoucí čtvrti DOCK. Provádíme tak postupně veškeré demolice, ale i čištění vodních ploch v areálu a úpravy okolního terénu s investicemi v celkové výši více než 20 milionů korun,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem projektu DOCK. Podle jeho slov již existuje několik vážných zájemců o prostory v kancelářské budově v první a druhé etapě, velký zájem o předprodeje bytů umožní developerovi začít brzy stavět. „Pokud budou všechna jednání úspěšná, jsme připraveni se stavbou první etapy, která bude trvat přibližně 14 až 18 měsíců, ihned začít,“ dodal Omar Koleilat.

Jedinečnost lokalitě dodává řeka

Projekt DOCK se nachází v Libni na místě bývalých doků a přímo sousedí s Karlínem a Holešovicemi. Jedinečná atmosféra místa je založena na dvou slepých ramenech Vltavy, díky kterým představuje projekt DOCK opravdovou čtvrť na řece. Vodní plocha bude kompletně upravena a s novým parkem tak nabídne příjemné prostředí pro relaxaci i sport. Nově vybudovaná protipovodňová opatření, která chrání pravý břeh Vltavy po celé délce projektu DOCK, dosahují bezpečné hranice s rezervou nad nejvyšší dosaženou vodní hladinou. Také dopravní dostupnost projektu DOCK je velmi dobrá.

„Celá tato oblast táhnoucí se od Karlína až po Libeň a Holešovice se nyní proměňuje a otevírá novým obyvatelům, firmám, ale i veřejnosti. Díky bohaté zeleni a řece se jedná o jednu z nejatraktivnějších částí Prahy, která má velkou budoucnost,“ pokračuje Omar Koleilat. Rezidenční část projektu DOCK nabídne ve třech etapách na ploše 40 tisíc metrů čtverečních celkem 346 nadstandardních bytů. Celková investice do rezidenční části činí 3,3 miliardy korun. V první etapě – DOCK A – budou postaveny celkem tři budovy.

Každá z nich nabídne 20 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až po mezonetové 4+kk. Kromě některých nejmenších bytů bude každý byt vybaven balkonem, terasou nebo předzahrádkou. Architektem DOCK A je italská architektonická kancelář Mediapolis. Komerční část areálu zahrnuje celkem čtyři části o celkové podlahové ploše 80 tisíc metrů čtverečních a s celkovými investičními náklady 4,2 miliardy korun. Největší plochu zaberou kancelářské prostory, součástí areálu ale bude i hotel, restaurace a kavárny – jedna z nich přímo na břehu řeky.