S prodejem nemovitosti pomůže software Irest.cz

Poptávka po nemovitostech je již dlouhou řadu měsíců výrazně nižší než v době před krizí. Rozhodování klientů o konkrétním nákupu dané nemovitosti se významně prodlužuje, ani jednoznačný zájem při první prohlídce nemusí znamenat, že ke koupi skutečně dojde.

Právě v takové době je pro realitní kanceláře vhodné pracovat s nástroji, které jim umožní propojovat nabídku s poptávkou a co nejrychleji tak najít pro nemovitosti co největší množství odpovídajících zájemců. Takové unikátní řešení přináší špičkový realitní software Internet Real Estate (zkráceně Irest.cz) od společnosti Dalten media. Unikátnost tohoto systému spočívá v tom, že dokáže spojovat jednotlivé realitní kanceláře mezi sebou a párovat vzájemně jejich nabídky a poptávky.

„Každá kancelář, která má naše softwarové řešení, může aktuální poptávku od klienta automaticky propojit s poptávkami dalších kanceláří, využívajících toto softwarové řešení. Párování nalezne všechny vhodné typy realit, které jsou v nabídkách realitních kanceláří pracujících v Irest.cz,“ říká Jan Štěp, ředitel společnosti Dalten media, která tento na českém trhu ojedinělý produkt vyvinula a spravuje.

Párování nabídky a poptávky je unikátní

Program obsahuje i všechny další funkcionality, které běžně používají realitní kanceláře – umožňuje správu portfolia nabídek, poptávek a klientů, přehledný tisk jednotlivých nabídek, případně jejich automatický přenos na inzertní realitní portály. Součástí je i plánovací kalendář, úkolovník, případně párování (přiřazování) vhodných nabídek a poptávek pro snadnější orientaci a práci s jednotlivými klienty v rámci dané realitní kanceláře. Párování nabídek a poptávek mezi kancelářemi je ale unikátním řešením softwaru Irest.cz. Jeho výhody využívá již více než 130 tuzemských realitních společností. Úspěšně v něm pracují jak malé realitní kanceláře o několika makléřích, tak i velké realitní sítě s mnoha pobočkami a desítkami makléřů.

Softwarové tržiště jménem Irest.cz jim umožňuje zvyšovat obchody v rámci mezifiremní komunikace, která zachovává celou původní výši marže z prodeje. Její rozdělení je pak na obou stranách obchodu – v komunikačním prostředí Irest.cz většinou nabízející výši marže uvádějí s tím, že podíl pro poptávající kanceláře je věcí dohody. „Aktuálně je v systému Irest.cz přes 12 500 nabídek k prodeji nebo pronájmu a 14 tisíc aktivních poptávek. Systém denně aktivně využívá přes 850 realitních makléřů. Počet realitních kanceláří, nabídek, poptávek a aktivně pracujících realitních makléřů se neustále zvyšuje,“ doplňuje Project Manager společnosti Dalten media Josef Holeček.

Realitní kanceláře oceňují nejen efektivitu

Výhody systému Irest si jednotlivé realitní kanceláře pochvalují. „Cílem našeho core businessu, ostatně jako každého zprostředkovatele, je najít poptávku odpovídající nabídce a naopak. To se nám velice dobře daří také díky jedinečnému automatizovanému systému párování v námi využívaném systému Irest.cz. Díky tomuto nástroji párování nabídky a poptávky dokážeme velice efektivně propojovat nabídku a poptávku nemovitostí jak v rámci naší databáze poboček BEST ESTATE (Praha, Karlovy Vary, Moskva, Alma-Ata atd.). Zejména ale můžeme pracovat s nabídkami či poptávkami ostatních realitních kanceláří (partnerů), jež využívají stejný systém.

Společně s našimi partnery, kteří využívají také Irest.cz, jsme tak schopni zákazníkovi nabídnout právě to, co zpravidla požaduje. To jednoznačně zvyšuje úroveň našich služeb a tím i konkurenceschopnost ve srovnání s dalšími realitními kancelářemi, které využívají jiné systémy,“ řekl ředitel společnosti BEST ESTATE Petr Vlášek. O softwaru Irest.cz lze zjednodušeně říci, že kromě účetnictví řeší všechny požadavky realitního byznysu. Obsahuje i náročnější funkce, jako je řízení pobočkové sítě. Přístup do systému je možný přes certifikátem zabezpečené internetové rozhraní a řídit realitní obchody nebo i celou firmu tak lze i z domova či ze zahraniční cesty.

Společnost Dalten media se vývojem realitních softwarů zabývá již více než šest let. Mezi největší klienty patří Realitní společnost České spořitelny a RE/MAX Czech a Slovakia. Kromě toho Dalten media, která patří do rodiny firem skupiny Centrum Holdings, provozuje i přední tuzemský realitní portál Realitymix.cz.