Bytové družstvo usnadní financování koupě bytu v projektu Písková

Důsledky ekonomické krize na hypoteční produkty a pokles zájmu o koupi nových bytů jsou v současnosti jedním z nejvíce diskutovaných témat na českém realitním trhu. Z průzkumů jednoznačně vyplývá, že mnoho solventních zájemců o koupi bytu v novostavbě tento krok odkládá na pozdější dobu. A to i přesto, že ceny nemovitostí v důsledku hospodářské krize během posledních dvou let výrazně poklesly.

„Podmínky bank k získání úvěrového produktu jsou nyní díky ekonomické krizi mnohem přísnější. Ze scoringu, jak je v současnosti prováděn, navíc často vyplyne i solventní klient jako nevhodný pro přidělení hypotéky,“ vysvětluje Ing. Vladimír Kremel, jednatel společnosti Bydlíte.cz. „Jedná se především o osoby samostatně výdělečně činné, které reálně mají dostatek prostředků na financování hypotéky, ale z důvodů paušálního odečtu výdajů při ročním daňovém zúčtování nemohou na hypotéku dosáhnout,“ dodává.

Jako ideální řešení nejen pro tuto skupinu zájemců se proto jeví možnost koupě bytu v družstevním vlastnictví. Jeho výhodou je především fakt, že klientem banky a žadatelem o úvěr se nestává přímo nájemník bytu, ale bytové družstvo. Splátky tedy nájemník následně převádí družstvu, aniž by musel procházet složitým ověřováním příjmů. Stanovy bytového družstva přitom určují podmínky tak, aby byla smlouva výhodná pro obě strany – bytové družstvo i nájemníka. V současnosti je možné získat tímto způsobem právo k užívání bytu a jeho pozdějšímu převodu do vlastnictví v pražských Modřanech, kde je plánována výstavba bytového domu Písková.

Novostavba bytového domu je projektována v klidné vilové oblasti, je tedy vhodná pro mladé rodiny. Okolí nabízí dobré sociální zázemí, občanskou vybavenost v podobě obchodů i přilehlého úřadu městské části, lékařských zařízení, škol. Hlavně rodiny s dětmi jistě uvítají výborné dopravní spojení s centrem města. Stavba je navržena s 5NP, podsklepeno je 1.NP. V objektu bude celkem 29 bytů o celkové ploše 1965,5 metrů čtverečních + 290,1 metrů čtverečních teras nebo balkonů, dále 29 krytých parkovacích stání.

Upoutávka: